Vous êtes à la recherche d'un magnifique appartement familial où poser vos valises sans réaliser de travaux ? 4 VENTS IMMO a ce qu'il vous faut !
Avec une surface de 86 m², ce bien sera idéal pour un investisseur comme pour s'y installer.
Nous commencerons la visite par la découverte d'une vaste pièce de vie de 32 m² prolongée par sa lumineuse loggia. Son agencement fonctionnel délimite naturellement l'espace salon du coin salle à manger.
La cuisine indépendante, parfaitement équipée, fera le plaisir des passionnés de recettes. Ses plans de travail ainsi que son arrière cuisine / buanderie optimisent les espaces et le stockage.
Côté nuit, vous apprécierez les trois chambres qui composent cet appartement, chacune d'une superficie de 11m² et équipée de placards.
Vous bénéficierez également d'une salle de bains lumineuse et d'un WC indépendant.
Dans l'idée d'otpimiser l'agencement de ce bien, un coin bureau sera à votre disposition ainsi qu'un dressing.
Enfin, une agréable loggia vous permettra de profiter de l'extérieur été comme hiver.
Côté stockage, vous bénéficierez d'une vaste cave.
La résidence, fermée et sécurisée, profite d'un entretien irréprochable et présente des prestations de qualité (double ascenseur, gardien, personnel de ménage, local vélo...).
LES PLUS : Aucun travaux à prévoir / DPE en C / Prestations de qualité
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Nombre de lots de copropriété : 388 dont 194 à usage d'habitation
Charges annuelles de copropriété : 2087€
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 22/04/2026
DPE : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1146 € et 1550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
